Смена ценовой динамики, по словам А.Крапина, заключается в снижении для основного большинства желающих доступности жилья. Единица жилья, цена которой составляет 3 годовых дохода средней семьи, по мировым принятым стандартам является приемлемой. При цене 55 тыс руб за кв м. на территории столицы жильё площадью 54 кв м является подобной мерой. До 150 тыс руб ($5.38тыс) и более за один квадратный метр выросла сегодня между тем размер стоимости. В Москве, как сообщил Александр Крапин, цены на жилье выросли в 77 раз за 17 лет. Цена на жилье, в результате восьмилетнего периода роста цен значительно превысила настоящий уровень платежеспособного потребления на него. По предположению аналитика, жилье станет приемлемым и рынок стабилизируется, когда цены упадут до уровня 2005г. Станет предшествовать снижение цены в I полугодии будущего года, наиболее быстрое, чем сейчас. Окажется не столь существенным снижение в Московской области. Москвичи, обретающие часть недвижимости там, имеют более высокие доходы, чем местное население.